重塑千禧年代_分节阅读_第299节（1 / 2）

　　方卓轻轻点头，喝了口茶，慢吞吞地说道：“那就好，做事嘛，总要有个最后的打算，我习惯都说明白。”

　　“不过，刚才黄总也说了，在商言商，东八块这个项目拿不到也就罢了，这番劳烦大家费心，我改天一定摆酒，感谢大家给我这个面子。”

　　“可要是真拿到了，咱也丑话说前头，谁家建筑出现安全性问题，以后都别想在上海混下去了。”

　　方卓说完这话便扫视了一圈，脸上笑吟吟，眼中却无半点笑意。

　　五家老总都是一凛，先前“前辈前辈”的喊着，这个警告立马让人想起面前这位年轻人云里雾里的背景关系。

　　“方总，放心，这点还是能打包票的。”

　　“方总，拿下东八块，绝对给你建的漂漂亮亮。”

　　“我们家的楼在华东地区都有名！您瞧好了吧！”

　　“这次项目全靠方总，我们绝对不会拖后腿。”

　　五个人纷纷表态。

　　方卓颔首：“大家有钱多出钱，有力多出力，我跟和黄那边先谈着，这个项目呢，你们也组织精兵强将做个项目书，咱们是一颗红心，两手准备。”

　　会议室里再次响起应答的声音。

　　等到这五位离开，刘肃毅送他们出门，回来之后对方卓笑道：“方总，你刚才真的震住他们了。”

　　方卓淡淡地说道：“你以为我没和你说么？”

　　刘肃毅表情一僵。

　　“哈哈，老刘，开个玩笑。”方卓露出笑容，起身拍了拍刘肃毅的肩膀，说道，“走走走，我去你办公室坐坐，研究下合资结构。”

　　刘肃毅嗓子眼有点干，转身跟着走出会议室。

　　关于合资公司，初步定下是由易科与永和地产共同持股55%，剩下45%由五家公司按照资金量来持股。

　　周正毅之前对媒体表示这个项目将要投资60亿，实际上由刘肃毅整体评估下来，大致用40亿就能完成。

　　40亿的55%是22亿，进度上还会分期进行。

　　如果分成四部分，第一部分的启动资金便是5.5亿。

　　如果再找三四家银行放贷，每家银行贷个1亿多，这对易科来说轻松无比。

　　事实上，为了更好的建设祖国，方卓考虑由MIGA基金再做个为期两年的金融产品，吸纳一些大洋彼岸的资金。

　　如此资金渠道一层层分割下来，对易科本身产生的影响就很小了。

　　公司架构嘛，先由易科集团成立一个全资子公司，再让MIGA基金以金融产品的资金入股，最后由这个子公司与永和地产他们合资新公司。

　　这样的三层架构，易科集团→易科地产→永科地产，最后由方卓担任永科地产的董事长竞争东八块的项目。

　　其中还会有些细节，比如易科集团将会把昆山工厂高价卖给永和地产，持有对方的部分股份，务必确保新成立的永科地产在易科持股不超过50%的情况下能被方卓牢牢控制在手中。

　　商业层面，先小人后君子。

　　刘肃毅能接受这种方式，因为，如果不接受，应付银行抽贷的资金拆借可能也就没影了……

　　刘肃毅其实也用开玩笑的方式表达了拆借资金是来自领导的嘱意，可惜，小方总压根不在意这个，大有“那又怎么样”的架势。

　　反正，在见识小方总的某些行事风格后，他又验证了江湖上的一个传闻——小方总擅长资本运作。

　　而且，刘肃毅那天晚上是和小方总一起去的领导家，眼睁睁的看着对方和领导一起讨论才确定对东八块动手，接着就在数天时间内迅速搞起一个行之有效的框架。

　　什么叫福布斯富豪啊？

　　小方总这样的就是。

　　刘肃毅忽然有点期待小方总在市里研讨会上与周凯旋的碰面。

　　※※※

　　4月中旬，方卓忙着为东八块的项目而秘密奔走。

　　媒体上关于周正毅这位富豪的报道则仍旧没有停歇。

　　继“被调查”的语调之后，更明确状态的揭露激发了更多的讨论，年年都有人上福布斯富豪榜，年年都有富豪因为上榜而遭遇人生滑铁卢。

　　周正毅可能是到目前为止最高调的富豪之一。

　　大家爱看这个。

　　连方卓都津津有味的在自家的新浪上看网友对此的讨论，还真瞧见了一些接近真相的猜想。

　　4月19号，他接到来自郑丹锐的电话。

　　“郑哥，什么事？你说。”

　　方卓寒暄之后直奔正题。

　　随即，他听到了和黄的消息，李家城将会参加4月25号的上海市项目研讨会，而除了和黄、新鸿基，还会有一家来自美国的地产巨头汉斯公司。

　　“汉斯公司？”方卓对房地产确实陌生，没听过这个名字。

　　“对，但可能只是凑数的，这家公司或许真有兴趣，市里对它却没兴趣，新鸿基不知道是谁过来。”郑丹锐的语气有些担忧，“但和黄这一趟居然是李家城亲自来，重视程度很高啊。”

　　他又问道：“你有信心吗？”

　　方卓很自然地答道：“没有啊。”