第696章 谈判拉扯691（2 / 2）

从这些问题上，刘嘉英看得出来，唐鹏是一个城府极深的人。</p>

再加上现在的问题提出来，刘嘉英也深刻地意识到，唐鹏不是一个好对付的人。</p>

想到这里，刘嘉英笑着说道：“我手底下的团队是非常专业的，在国内也是首屈一指的，我有这个信心在预期时间内完工！”</p>

刘嘉英玩了一招官话，看似是保证，但其实这个保证一点作用都没有。</p>

唐鹏笑了笑，回道：“你有这个信心我相信，不过你拿什么来保证呢？”</p>

说到这里，唐鹏用手指敲了敲桌面的计划书，说道：“我看过计划书，目前项目总共分为八个工程期！前面四个工程期都是商业地产的建设，最终滨海项目的规划是在第八期，这我个人觉得是不可以的！”</p>

听到这话，刘嘉英的眉头又是一皱。</p>

这些工程的安排可是非常有讲究的，甚至关系到永昌集团最终能赚多少钱。</p>

可是唐鹏竟然一眼就看穿了其中的门道。</p>

想到这里，刘嘉英不禁有些惊讶地看向唐鹏，他实在是不能理解，一个小小的贫困县的县委副书记，是怎么有这么专业的知识的！</p>

其实唐鹏有这些知识的储备，自然是要感谢王豪的母亲秦安寒了。</p>

当初从京城回来之后，唐鹏因为投资项目的问题，辞职了一段时间，这段时间里，唐鹏也花费了不少时间在研究秦安寒交给自己的经济学手稿上，并且按照秦安寒的要求，录入成了电子文稿交给了对方。</p>

在这些资料里面，秦安寒在金融地产上的思考非常丰富，那段时间唐鹏也和秦安寒通过电话了解了很多自己从未接触过的知识。</p>

而这些知识，恰巧就是刘嘉英想要利用的漏洞。</p>

唐鹏很清楚，八个工程计划这么安排，对于崇文县的未来打击将会是巨大的。</p>

因为按照刘嘉英的布局，这八个项目，前面四个完全是地产开发！</p>

前三个工期是计划在青苍镇以及胜利镇筹备三个大型的住宅社区，这三个项目，因为滨江临河，在居住环境上，算是整个崇文县最优的选择了。</p>

至于第四个项目计划，则是放在十里镇南山坡上的别墅社区，整个社区的面积也很大，综合算下来，算是利润最高的。</p>

可是唐鹏却对这四个项目并不看好。</p>

众所周知四个地产项目的开发，都是银行贷款并且进行预售的形式。</p>

这也就意味着永昌集团几乎不用从口袋里掏出钱来做项目。</p>

一边从银行贷款出来盖楼，一边从老百姓的口袋里拿钱还贷款，中间倒腾一下，永昌集团的钱未免赚的也太轻松了。</p>

当然，这还不是唐鹏提出这些要求的原因，他最根本的担忧是对永昌集团诚信的警惕。</p>

唐鹏很清楚，一个地产集团，如果在项目开发到一半突然半路跑了，那么未来的打击将会是非常严重的。</p>

因为这个问题不仅牵扯到了老百姓的拆迁安置，还有新购房老百姓的利益问题。</p>

另外银行贷款的还款问题以及政府担保乃至是兜底的问题，都将会非常严重。</p>

在这样的前提下，唐鹏知道，必须要在前期将永昌集团的所有退路全都阻断，否则一切都是空谈。