第2章 退租（2 / 2）

“王老弟，你的意思我也明白，你都在这里租了六七年了，我们并不是因为你做回收废旧物品的缘故，才跟你退租的！”被老王称呼为周总的中年男子说道，“这一片都是我们变压器厂的旧厂房，这几年厂里不景气，不得已才把厂房都租出去了。这次不得不提前中止合同，我们过来跟你协商，就是希望你能够谅解我们的难处。”

老王将茶杯斟满，用夹子夹着递到两人面前，叹着气说：“周总，我挺好奇的，究竟是什么外商来江城投资，看上这片厂房的？”

“哦哦，是肖区长介绍的招商引资项目，J国来的投资，具体细节我们也不是太清楚，但是上面说了，新的合资企业的将会在现在变压器厂的基础上扩建，这里的底盘和厂房都会作为我方出资的一部分，新公司的员工也会从变压器厂原有职工中优先挑选。我们厂要死不活了这么些年，好不容易迎来点盼头了，大家都眼巴巴地望着呢，都希望能尽快上马，这不昨天刚签了意向协议，我们就来做准备工作了。”

“周总，其实我非常你们厂，这么多年来，一直没有涨租金……但是一时间，让我去哪里再找合适的店面呢，我这个就是小本生意，利润很薄，经不起折腾的。”

“王老板，这个你可以放心，提前退租，我们不仅会按照协议付违约金，另外，还提供了专门的补贴。”一旁的那位女士将手里的文件夹翻开，递给老王看，“你可以看一看具体的退租协议。”

李飞在隔间洗漱完毕，回到库房的时候，看到老王正拿着笔在签字，这些是老王的事情，他并不是太关注，于是他戴上手套和口罩，继续昨晚上没有昨晚的事情。

不一会儿，老王把两位客人送出门，回到屋里，坐在沙发上，手里拿个一张条子，没脸没皮地笑起来。

“表舅，啥事情让你这么开心？”李飞看着表舅眉飞色舞的表情，有些困惑地问道。他凑到表舅跟前，发现他拿到的是一张转账支票，金额是19.5万，备注写着“提前退租压一赔一4.5万，装修补贴12万，搬迁补贴3万”。

“哈，小飞，快过来坐！”老王招呼李飞坐到沙发中，还意外地递了一支烟给他。

“表舅，我不抽烟！”李飞看了看竟然是软中华，嘴里说着不抽烟，不过却没有换他，甚至还拿起茶几上的烟盒又掏了两支，放进衬衣口袋里。

老王看在眼里却并没有在意，看来今天是真的很高兴，他一边吞云吐雾，一边得意洋洋地说道：“刚才我跟变压器厂欠了退租协议……”

“退租？表舅，你不做生意了？”李飞感觉很诧异。

“嘿嘿，当然要做，你先听我说完。”

“变压器厂要跟J国合资，所以把这一片的租户都要清退，给的条件还算不错，首先按协议退一赔一，然后再赔偿剩余租期双倍租金，另外还补偿装修费用和搬迁费用。”

李飞还是不太明白，问道：“就这破落地儿，租金应该不高吧，能赔多少？”

“哈哈，租金是不高啊，但300坪的厂房，一个月租金也要4000多，一年就是5万4……问题是我去年底才续约的，一次性签了五年……哈哈哈，发了！”

这么一说李飞就明白了，现在才七月份，也就是说，剩余租期还有接近四年半，租金年缴，退一赔一，那就是10个月租金，而剩余租期的双倍赔偿，就是100多个月租金了，算下来至少有50万，再加上装修补贴和搬迁补贴还有15万，一共67万，基本上算是白得的。要知道，江城区的房价也才6000多，67万可以买一套紧凑点的三居室了。老王在江城奋斗了六七年，虽然三年前就买房结婚了，但那是按揭的，首付加装修也才花了50万，对于他来说，这笔退租补偿无异于一笔横财，相当于他开店三四年的净利润了。

“嚯，变压器厂也太慷慨了吧，那这一片下来，得赔多少？”李飞也高兴起来，虽然这钱不是他的，但毕竟是亲人，自己还住在他这里，自然也跟着乐了。

“这些不重要，反正又不是我出钱，管他的呢！”老王脸上洋溢着幸福，他摆了摆手，豪气干云地说道，“咱们今天就不营业了，走，先去吃个大餐，庆祝一下！——嗯，干脆这几天都关门算了，你来渝州快半个月了吧，还没有出去转一转，趁这个机会，咱们也去潇洒一把，顺便看看，能不能找到合适的店面。”

两人风风火火地收拾好东西，换了衣服，骑着摩托车直奔市区。

两人将摩托车停在金达广场旁边，先去银行柜台把转账支票兑现了，然后出来坐在马路牙子边上，一边吹牛，一边等舅妈过来。李飞能清晰地感受到老王的意气风发，他不仅回顾了六七年来的无数艰苦历程，还畅想和展望了无数种美好的未来，最核心一个观点就是，他万万没想到，仅仅是租个房，就能体验到拆二代感受。

其实最让李飞激动的是，表舅给他转了5000，说这也是他住在这里才带来的好运，李飞当然也毫不客气地笑纳了。他觉得今年的学费应该差不多了。

“王旭——”

两人正聊得欢，忽然从马路对面传来喊声，原来是舅妈刘瑶丹刚从201路公交车下来，一眼就看到蹲在马路牙子上抽烟的老王，于是一边朝这边挥手，一边向这边走来。

“王旭，什么事情这么高兴呀，非要出来吃饭，我可是请了假出来的，你要不说个清楚，哼哼——”

“嘿嘿，今天是个好日子，当然要庆祝一下……”老王兴高采烈地把上午发生的事情说给刘瑶丹，把她惊得嘴巴都合不拢，还以为老王在骗她呢，直到老王把手机里的入账记录拿给她看，她才相信。

三人一起前往金达广场的顶层，进入江城区最享有盛名的那家餐厅。

然而，就在三人还在享受饕餮盛宴的时候，周总领着几位西装革履的人，来到了变压器厂的那片厂房跟前，没有人知道，从这一刻开始，整个世界的车轮，都将驶入另一条道路。