第562章 阴损小人602(1 / 2)

看着李哲陪着玛丽离开,夏冠华心里的这个恨,就不用说了。

他倒是想挑拨几句,最好让默米家族放弃收购。不过,转念一想,还是强忍住什么也没说。因为一旦白琳琳下决心要把酒店出手,就算是玛丽不接手,也会有其它下家的,毕竟酒店的生意不错。

“妈的,还真是命好,老子刚要下手,你倒是先溜了……不过,还是不能便宜了你们这两个狗男女。”夏冠华想到这儿,眼珠子一转:

“董事长,刚才李董在场,我没好意思深说……”夏冠华小声的说道。

“怎么?那家酒店有问题?”

“问题吗,我倒是没发现什么太大的问题。”

“那你这么说是什么意思?夏董,这里没有外人,有话就直接说,不要吞吞吐吐的。”

“是这样,价格不要给得太高了。当年建造的时候,土木工程加上装修、还有里面的设施,总投资应该二个亿过一点,毕竟是连锁酒店吗,投入太高了,会延长回本时间的。所以……”夏冠华很谨慎的说道。

这家伙够阴的,直接少说了近一个亿。

“那你觉得,给对方什么价位好?”老董事长问道。

“我觉得吗,三个亿就行,最多不要超过三点五个亿。”夏冠华说道。

“跟你在二、三线的平均价格差不多?”

“对对,我就是这个意思,虽然说它的利润水平还可以,比连锁酒店平均线略高一些,但也不应该给太高的价格,否则,就得不偿失了。”夏冠华说道。

自己能做的,只有这些了。不过,能让对方少卖一万是一万。

“嗯,我知道了。”老董事长想了一下说道。

老董事长可不是棒槌,对酒店市场,早就做过一番的研究。

按着行业的纯利润每年20%计算,一个投资二个多亿的酒店,大约5年可以回本;而如果按照纯利润每年10%计算,那么需要10年的时间才可以回本。

在一般情况下,如这种连锁的经济型酒店年回报利率大概是在25%左右,也就是说需要4年时间即可回本。

如果酒店的位置特别好、市场环境成熟、酒店经营管理特别出色、运营团队或运营方案特别优秀的话,投资回本的年限则可以缩短至2-3年。

而根据李哲介绍的,江南的这家酒店可能利润不止是六千万,可能还会多。所以,三个亿拿下,还是有点困难的。

当然了,老董事长也明白夏冠华这么说是什么目的,只是没有点破而已。

其实白琳琳一听李哲说,这个夏冠华要打酒店的主意,她还真有点担心了,所以,原本也没想抬高价格。

第二天李哲还是陪着玛丽一起回的江南。

不过,与玛丽谈判的并不是白琳琳,而是小秘书,这也是白琳琳的谨慎——万一儿子头发什么的带出来几根儿,那麻烦就大了。 小秘书开口就是四个亿——虽然说白琳琳交待过了,三到四个亿区间,由她来决定,不过,她可不想让老板吃亏,咬住四个亿就不放松。

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