020【戏院】（2 / 2）

罗齐鸿刚想怼一怼关嘉慧，便看见有客人上门了，于是对着关嘉慧说道“赶紧招呼客人。”

关嘉慧笑嘻嘻的前去倒茶，招呼客人道“先生请喝茶，你是买房还是租房呢？”

客人看着关嘉慧那精致的娃娃脸，有些失神，在关嘉慧的再次提醒下，逐渐缓过神来，尴尬道“我不买房，也不租房，是有一家戏院想要在这里挂售。”

在香江，戏院和电影院是相融合的。

戏院？！

罗齐鸿真的很少碰见，这种物业不是不值钱，而是比较赚钱，至少能赚一点小钱，一般人不怎么会出售戏院。

“先生，贵姓？你的戏院有多大的面积？在北角的哪个位置？”罗齐鸿站起来，走到客人面前笑问道。

听到戏院，他的脑袋突然冒出一个想法，或许这是一单不错的生意。

“我姓李，面积是830方尺，在天后庙道139号。”客人李嘉明说道，他知道罗齐鸿才是老板。

“想要以什么价格出售？”罗齐鸿不是很了解戏院这样的物业价格，不过最贵的物业是商铺，应该不会比商铺贵的。

“现在北角的戏院价格是1000元一方尺左右，我可以便宜一些，990元一方尺。”李嘉明眼神闪烁说道。

“李生已经在多少家店挂售了？”罗齐鸿继续问道，企图知道一些其他不好直接问的消息。

“6家，加上你们！我现在着急用钱，需要紧急出售，越快越好。”李嘉明面无表情的说着。

“李生，我要先看看你的戏院资料，包括物业证明书。”罗齐鸿有些怀疑戏院的来路有问题，要是真的有问题，对他来说有很大的麻烦。

好在李嘉明轻松的拿了出来，让罗齐鸿莫名的松了口气。

罗齐鸿在地产中介行业摸爬打滚3个月，已经有了证件初步的鉴别真伪能力，他判断这些资料都是真实的，业主也是李嘉明。

“李生，我们这一行的规矩是挂售的价格在每家店都是一样的，你在其他店挂售价格也是990元一方尺吗？”罗齐鸿还是想稳妥一些。

这时候，李嘉明眼神躲闪，显然是不一样的，但是其他同行应该没有提醒李嘉明。

“李生，价格不一样，会引起同行纷争，你的戏院也会很难出售。”罗齐鸿说道。

“其中一家挂售的最低的价格是960元。”李嘉明淡淡的回答说道。

“这样吧，我们先去看看戏院，要是位置可以，我可以以960元一方尺直接买下，如何？”罗齐鸿说话留有余地，至于不拿下，价格有不一的事情便不关他的事了。

“好！我带你去看看。”李嘉明做事也不含糊。

到了实地，罗齐鸿发现戏院在一楼，面向天后庙道，是个不错的位置。

进入里面查看，萤幕上居然在放映着‘咸湿片’（有颜色的电影），看来这家戏院的经营真不怎么样，居然沦落到放这种片子来卖座，可偏偏戏院里没几个观众。

“李生，你的戏院我买了，我们去律师楼签约吧。”罗齐鸿当即拍板拿下。

李嘉明喜上眉梢，没想到这么快就找到买主了，原以为需要好几天的时间。

两人便同行来到附近的律师楼，签约和到银行转账花了好几个小时的时间。