第123章 那些一直在努力的日子叫生根123(2 / 2)
他熟练的拿出两包烟递给门卫。</p>
“哥,我们想问问这边那些二手厨卫都是谁来收的。我们也想整两套。”</p>
齐铮和张虎在后面给他比大拇指,“好小子,行啊,现在挺上道。”</p>
如此炮制了几次之后,果然打通了几个高档小区。</p>
保安大哥们直接告诉他们哪家在装修,这样他们就直接可以上去收卫浴。</p>
齐铮和周强,张虎三人一路走走停停。</p>
最后在开学前搞定一切,他们最后选定了两个小区的20套房子,直接租了下来。</p>
现在的租金大概是2000块一套。</p>
有公用的浴室和厨房,找设计师,单独设计了一下这些房子。</p>
又联系了施工队。</p>
每套房子他们租下来之后,大概能做三到四个房间。</p>
周强在那里噼里啪啦的算账。</p>
“齐铮哥,20套房子,每套房子是两千块一个月租下来的。</p>
做三个房间,这样就是70个单间。</p>
装修的成本大概每个房子要2万块。</p>
所以我们的支出就是40万的装修费。</p>
再加上收房子的钱,大概是48万。现在支出是88万。</p>
一共70个房子,每个房子押1付3,这么收的话,收4个月的房租。</p>
一个房子要租多少钱划算呢?”</p>
齐铮咬着嘴唇想了想,“现在差不多都可以押一付三,如果年付的话都会有优惠,一套房子咱们2000块钱收的,但是这些房子里都没有齐全的家具家电。</p>
那些家电齐全的大概是3000块左右。</p>
咱们这一个房间租1500,应该问题不大。”</p>
这样的话押一付3。一个房间就是6000块。</p>
一年的房租是126万。</p>
我的天哪,我们忙活这么一大顿才挣了40万?”</p>
周强有点绝望的瘫在那儿。</p>
齐铮点头,“所以如果按这个价钱,就算是出租率比较高的话,我们也还是不会赚太多。”</p>
张虎在一边点头。</p>
“我终于明白齐铮哥为什么说不能扩大规模了。</p>
这要是扩大规模,一准会赔呀。”</p>
齐铮连连点头。</p>
“没错,如果房间有空置的情况,就非常可能不赚钱。</p>
如果我们打出一个品牌的话,可以考虑上调租金。”</p>
当然还有一个办法,其中没有说那就是想办法做大规模,然后让公司上市找其他的投资人,可是这样一来就又涉及到了天使投资。</p>
原本他的共享充电宝公司就已经到这个阶段。</p>
现在还要一起搞一家连锁的住房公司。</p>
齐铮莫名的感到有点疲惫。</p>
他不知道这是不是创业人常有的状态。</p>
前世的他并没有经历过这么多事儿,这辈子他马力开足,现在才明白那些做大做强的公司和那些突然发泄的老板,或许都有不为人知的一直在努力而又不被人看到的过去吧。</p>
那样的日子,应该叫生根~