第345章 三线作战345（2 / 2）

铂悦地产是一个烂摊子，早就烂在手里了。

还有两个楼盘，现在也都是烂尾的状态。

这两个楼盘的规模都不算小，如果要完工的话，需要大量的资金。

考虑到楼盘烂尾带来的影响，政府方面很快就将铂悦所有的资产打包卖给了梅九洲。

这个所谓的“卖”，其实梅九洲只花了1块钱。

真的只有象征性的一块钱。

因为接手了铂悦地产之后，铂悦之前的所有债务，都需要新接手的公司去偿还，而铂悦原本的债务，是高于现在的资产的。

梅九洲签订了收购合同之后，这几天正在做债务清理的工作。

只要债务全部都整合完毕，接下来，那两个烂尾的楼盘就能复工了。

梅九洲计算过。

所有的债务全部偿还，加上烂尾的楼盘全部复工，别说这些房子不可能全部卖出去，就算全部卖出去了，这笔投资还是亏损的。

而且亏损的数目还不小。

真不知道方野为什么要做这样的生意。

方野之所以要这么做，自然是有他的打算。

他叮嘱梅九洲动作要快，债务清偿之后马上复工，接下来，他还有更重要的事情要做。

那是他的下一步计划。

梅长风的手里一共有三条利益链条。

这一点方野已经搞清楚了。

第一条线就是采石场，但是这条线现在已经被方野斩断了。

剩下的第二条线，自然就是土楼了。

到现在为止，方野了解的土楼，只是作为一个权力交易场存在，具体是怎么盈利的，目前还没掌握。

第三条线，也是最粗最长的一条线，自然就是房地产产业了。

整个承天县的房地产产业都控制在了梅长风的手里，但是这个产业是需要大量的资金的，方野让专业的人调查过光年地产的发展背景，承天县房地产行业发展起来的时间不长。

尤其是这个光年地产，其在承天县城里的时间也不过五六年而已。

光年地产从一开始，就是走的吞并和并购的路线。

他的主要资金来源都是银行。

也就是说，光年地产的所有钱，都是借用的银行的资金。

光年地产是做政府廉租房起家的，不用说也知道，肯定是梅长风的原因，可是这种模式的利润并不高，所以廉租房只是为了打响名气，已经从银行借贷出更多的资金来，算是一种铺垫。

想要赚钱，还是要放在商业住宅项目上。

从银行贷到了更多的钱之后。

光年地产的重心就转移了，开始进入地产市场，通过恶意的并购，加上权力的配合，一时之间吞并了大大小小十数家承天县的房地产公司。

这些公司被吃下来之后。

光年地产的贷款规模进一步扩大，通过被操纵的拍卖买了几块土地。

在这些土地上开始搞起自己的地产项目来。

目前来说，光年地产手里的楼盘一共有6个。

其中有两个已经交付，还有四个正在建设中。

预售一开始，光年地产的这些房产就被预定得七七八八了，毕竟自己是承天县唯一的龙头老大，所以光年地产提出了不满意退定金的销售策略，这也让四个在建楼盘还没完工，基本就被抢购一空了。

一般的房地产公司是不敢做这样的宣传的。

可是光年地产敢。

因为在承天县，他们是一家独大的，没有其他任何一个地产公司能从承天县带走一分钱。

所以，老百姓压根也没别的选择。

这就是方野要收购铂悦地产的原因。

要想击垮这条线，靠政治手段肯定是不行的，最后还是要回归到商业上来……