重生之营销女王的诞生_分节阅读_第352节(2 / 2)
如果常驻的话……
路菲菲重新调整了消费者画像:中产以上、有车、不用按时去公司。
策划组开会的时候找出符合这种人:“已经成名的设计师、画家、作者,公司高管……”
这些人要么对居住环境要求很高,要么对学区有硬要求。
去年四万亿救市资金下拨,其中受益最多的是基建,简单来说,就是房地产。
现在到处都有新房在建,有名气的开发商一大堆,居住环境好的多的是,人家凭什么来这里买房?
策划部一个同事提议:“要不,我们问问开发商,能不能想办法搞个学校来?现在有不少重点小学搞分校,我家旁边那个省重点,已经开了五个分校了。”
“问过,这种也是一时半会儿谈不下来的事情,路总说,做方案的时候,得写我们做什么,而不是我们建议甲方做什么。”
会议室里愁云惨淡,他们有用户画像,一时却想不出来要怎么样才能满足用户的需求。
让他们愿意哗哗的买。
一直熬到凌晨一点多,策划部的人想了二十几个可能性,又被互相一一推翻。
第一次头脑风暴会议就此结束,收获:每个想法里都有那么一丁点细微的可取之处。
策划部主管自我安慰:“积腋成裘。”
最终他们交上来的方案是:邀请公司高管、知名艺术家买房,以“买房看邻”为卖点。
路菲菲看了一眼方案:“主意不错,怎么执行?这些人为什么愿意来这里买房?”
“呃……这里有山有水,环境好。”
“红山区那边也有山有水,交通更方便,离市区一个小时。”
“那边…… 那边的山水不如这边的宏伟。”
路菲菲继续追问:“宏伟说明什么?”
“看起来好看,不然也不会每年都有那么多人出门旅游,看看公园里的小池子小假山就行了。”
路菲菲摇头;“出门旅游看见的雪山大海,比起这个小镇还是不一样,你没抓着重点。再想想。”
策划部主管垂头丧气地回去继续想主意。
路菲菲与车企的老板们聊车的推广,几位老板从国家补贴,聊到四万亿房产,又聊到引进外资。
然后就说起最近市里为了招商引资,搞了不少针对互联网公司的优惠,同时计划搞一个信息产业园,让互联网公司都落户到那里去。
说者无心,听者有意,路菲菲眼睛一亮:“有说在哪里吗?”
“还没定,听说有三个备选的地点。”
他说了备选地点,其中就有一个在老镇子,那个国企大厂,自破产之后,一直荒着,一大片空地,旁边配套的设施也算齐全。
路菲菲把这个消息告诉开发商,就看开发商能不能搞定信息产业园的落户了。
光有这个开发商,路菲菲还觉得不是很稳,她找到老镇子附近的一家银行支行的行长。
陈行长见过路菲菲,彼此交换过名片的普通交情,对于路菲菲突然到来,他有些意外,路菲菲的公司不在他的辖区内,怎么会忽然来找他。
路菲菲单刀直入:“陈行长,你听说市里打算搞信息产业园的事了吗?”
陈行长点点头:“听说过,还没定吧,怎么,路总有什么想法?”
路菲菲:“陈行长就没点想法?”
“呵呵,我人微言轻,能有什么想法?”
“我可听说,只要盖了园,起码有二十多家互联网龙头企业会搬过来,每家公司都是一栋楼,几千人。
代发工资、贷款,对公业务,对私业务的客户都来了,你真的没想过要努力努力?”
陈行长笑而不语,他怎么可能没有努力过,要是产业园能搬过来,他们分行那不得笑歪了嘴。
不过,另外两个地点的利益相关单位肯定也在争取,这种事,在没有落定之前,大家都在暗地里较着劲,别说亮出底牌,就连自己在关注这件事都不会提。
所谓“在一件事办成之前,连老天都不要告诉”。
路菲菲笑笑:“陈行长,我有两个客户,一个是汽车协会,一个是房地产开发公司,我向他们介绍过贵行的业务,他们挺有兴趣,不知陈行长什么时候有空,向他们几位介绍介绍贵行房贷车贷的优惠政策?”
“汽车?他们也……四个轮子一转,不管去哪里都一样,他们为什么会关心产业园落在哪里?”陈行长不理解。
路菲菲解释道:“除了老镇子之外,另外两个地方,一个离着两公里就是一个汽车城,还有一个有著名的汽配一条街,只有老镇那边,方圆三十多公里,都没有一个卖正经车的店,只有一个修车店一个二手车店,三家卖摩托三轮农用车的。”
没有,就代表着空白,代表着新市场,代表着无限的可能。
如果有了产业园,就有大把没车的新员工入驻,中午午休时间、下午下班时间,周末去看个车,就顺便提车开去市里玩,很合理嘛。
如果是给一个公司介绍,以陈行长的身份,根本就不会搭理,能派出一个网点的负责人就已经是给了天大的面子。
但是,他知道路菲菲说得绝对不是这么低层次的会面,当下便欣然应允。
办这种事情,宜早不宜迟,当天晚上,与老镇子利益相关的汽车、房产、金融几位被路菲菲聚在一家位于湖畔的私家菜馆。
从外面看,这家菜馆不过是一间普通的饭馆,门口连迎宾小姐都没有,就挂了一个普普通通的店名。
进去之后,才会发现,别有洞天,七拐八绕,就进了一间外表平平无奇的房子,在这房子里,金碧辉煌,有小桥流水,有奇花异草,说它像御花园都不为过。