第413章 一片空白413(1 / 2)

和娟姐她们一起加班到下午,她们一起出去吃饭了,娟姐请客,但我没去,因为我要回家拟我的计划书。

现在天策城的销量真的是很不好,我要短时间内拿出一个逆天方案来解决这些问题,其实真的是很难了。

我只是一个普通人,又不是什么商业奇才,怎么可能在短时间内解决陆言他们都解决不了的问题?

所以我对着电脑坐了两个多小时,最后电脑屏幕上也只有我敲下的‘计划书’三个字。

大脑中一片空白,完全没有思路,我感觉自己不是在写计划书,我是在和电脑屏幕深情对视。

电脑写不出来,我又换了一种方式,用笔写。

然后我在纸上写下‘计划书’三个字后,也就没了下文,把笔玩了很久,也没有再成功地写出其他的文字。

实在没辙,我只好去跑步,在小区的跑道上跑了半小时,还是没跑出灵感来。

回到家里,看到手机上有一条信息,是蒋玉轩发来的,“小亚,在干嘛?”

我看了格外激动,很久没和蒋玉轩联系了,他可是给我捐骨髓的大恩人,我一直想当面向他致谢,但他要么在香港,要么在美国,这么久了竟然一直没有机会见面。

我马上回信息,“玉轩哥,你还好吗?你在哪里?”

他回:我在珠市呢,昨天刚回来,我挺好的。

一听到他在珠市,我就更兴奋了:玉轩哥你回来了?你现在在哪里,我能见你一面吗,我要谢谢你给我捐骨髓。

他回:今天恐怕不行,我刚回来,得陪陪家里人,你在干什么?

我有些失望,自从和他联系上后,几年时间了,我竟然从来没见过他,但他却为我做了很多的事,我当面说声谢谢的机会都没有。

但人家不肯见,我也没辙:玉轩哥那你好好陪家人,有空了约我,我随叫随到。

他回:好的,你在做什么呢?为什么很久才回信息,最近工作很忙吗?

我发了一个笑脸,然后打了一行字,我要做一个方案,要写计划书,但发现一个字也写不出来,就出去跑步了,因为没带手机,所以回信息晚了。

“什么样的计划书?我对于写计划书很擅长的,没准我能给你提供一些建议?”他回。

感觉打字太慢,很难说清楚,于是我发了一段语音,把我要做的事大概说给他听。

他说天策城这个楼盘他是知道的,各方面的条件都不错,销量不好,一方面是因为价格不便宜,还有就是现在市场环境不太好。

然后他说了一句很重要的话,那就是我在计划的时候,不能只着眼于珠市的消费者,因为我们的楼盘是偏高端的,主要的潜在客户是中产和接近于中产的人群,但一个城市的中产数量是有限的,因为有兴德城的存在,所以大家一起争夺的是珠市的中产购房者,因为中产数量有限,所以导致了现在楼盘的滞销。

他的意思就是说,假定珠市中产的刚需是一千套房,但兴德城抢去八百套的成交量后,我们就只能捡剩下的两百套名额,但我们的供货总量又是大于一千套的,所以就滞销了。

更何况珠市的楼盘不仅仅只有兴德城和天策城,还有其他房开公司做的不错的楼盘,这样一来,自然就卖不出去了。

蒋玉轩分析得非常对,我说那玉轩哥,你认为目前的情况,我应该如何解决危机?

蒋玉轩说他没有做过房产,但觉得我应该视野更加开阔一些,这样才能走出困局,让我自己想办法。

说完后他说他要陪他夫人吃饭了,改天再聊。

和蒋玉轩聊完之后,我坐在窗前思考了一阵,突然脑海中有了一些想法,直接打了电话给苏茂昆。 苏茂昆说他在去机场的路上,让我有什么事等他从欧洲回来再说,我说不行,我现在就要和他说。

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