171【拍卖会】101（2 / 2）

5.7万平方尺的工业地皮完全可以建造两幢大厦，按照目前市场行情，这块地皮能大概赚到1500万，不过地市爆火，地产商自然认为仍有升值的余地，那么一年后可能便是能赚取3000万了。

所以，小型地产公司开始争相抢夺这块地皮，一度将价格喊到了1600万。

直到在小型地产公司中颇有实力的辉煌地产有限公司出价1650万，那些小地产公司才偃旗息鼓。

李文迪知道九龙湾的工业性质地皮很有发展前景，不过一旦股市下跌，地产会接连受害，而工业用地首当其冲。

“老板，这块地皮很有价值，不比一些商业地皮差。”王倜传壮着胆子提醒说道。

李文迪摇了摇头，“我们的实力有限，只能抓住计划中的地皮，如果太贪心，接下来的整体计划有可能受到严重的影响，这样就会得不偿失。”

很快，拍卖师落锤，宣布辉煌地产公司以1690万价格拍下第一幅官地。

第二幅官地是位于鲗鱼涌附近的商业性质地皮，可以建造住宅大厦，也可以建设商业大厦。

虽然现在的鲗鱼涌是一片码头用地，建造住宅大厦未必能吸引市民，但是商业大厦似乎有不错的市场。

于是，一些比较有实力的中型地产公司也加入了竞价，将拍卖价提高了将近4成，才被某家中型公司拿下。

等到了第七幅官地，李文迪示意王倜传跟上喊价。

王倜传心领神会的点点头，举起58号牌，喊道“1200万！”

比前一个叫价者多出了300万，此时拍卖会有些寂静，连拍卖师都呆滞一会的看向王倜传。

见拍卖会场过于安静了，拍卖师立刻咳嗽两声，拍卖锤落下，砰的一声惊醒众人，“1200万第一次！”

有些公司想要竞价，可还是摇了摇头，放下牌子，不再竞价。

对方完全是愣头青，完全不顾拍卖场的规矩，如果继续喊价，太高的价格拿下反而不划算。

于是李文迪这方以1200万元拿下了薄扶林地区一块面积为4.6万平方尺的住宅性质地皮，按照其中的容积比，李文迪可以建造两幢30层楼高的住宅大厦，利润暂时无法估计（因为薄扶林地区尚未进行开发）。

其实，这是李文迪预先商量好的竞价办法，仗着他是拍卖会新人的身份，正好胡作非为一下，也好让那些精英有些措手不及，趁机拿下这块潜力巨大的地皮。

信和地产公司的黄志详拿下了两幅尖沙咀地区的地皮，总面积高达7.3万平方尺，可以建造两幢占地面积达到3万平方尺的高级商厦。

李文迪猜想，信和地产公司并不打算长期只有这些物业，很大的可能是将其出售回笼资金，现下的黄氏家族还没有足够的实力和人际关系在香江上层站稳脚跟。

本章完